售罄 品牌房企花园洋房
楼盘名称保利·庐山林语
物业类型住宅、叠墅
开 发 商保利房地产(集团)股份有限公司
楼盘地址九莲南路和学府二路交界处
建筑类型联排, 板楼
参考单价7000元/㎡
优惠信息暂无优惠
最早交房2022年09月30日一期2020年9月30日交房,二期预计2022年11月底交付
产权年限住宅70年,商业40年
销 售 状 态售罄
开 盘 时 间
预售许可证九售许字(2023)第55号九售许字(2023)第56号
物业公司保利广州物业管理有限公司
规划户数3374户
建筑面积583877.48㎡
绿 化 率36.20%
容 积 率1.98
物业费用2.3元/㎡
车位情况4091个
规划面积235654.20㎡
总 栋 数暂无资料
装修状况毛坯
保利庐山林语是片区内唯一央企开发的低密度山居人文大盘。总占地面积约353亩,总建筑面积60 万m2,容积率仅为1.98,配套3万㎡的商业中心,规划有1栋1.2万方2的学府公寓,近1.8万m2褐石风情商业步行街,还规划有国际影城和配套商业、农贸超市 项目景观打造出“三园八轴”,A区桃李天下、B区春颂夏弦、C区藏风纳水,项目整体将用100多种绿植搭配(如红枫、无患子、紫薇、碧桃等),每一地块都将给您呈现不同的视觉盛宴。整个项目的建筑风格为英伦褐石风格,汲取了世界一流大学哈佛大学、波士顿大学的建筑风格。小区采用完全人车分流的设计,封闭式管理。物业为全国排名第二的物业公司——保利物业,具有国家一级物管资质,仅次于万科物业。业务遍及全国92个大中城市(如北京、上海、广州、成都、长春、南昌等),承接的物业管理项目400余个,管理面积超过1亿平方米。
预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
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九售许字(2023)第55号 | 2023-06-20 | 9栋 |
九售许字(2023)第56号 | 2023-06-20 | 10栋 |