哪些不动产登记可以由当事人单方申请？

因买卖、设定抵押等申请不动产登记须由双方当事人或其代理人共同申请。  属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：   （1）尚未登记的不动产首次申请登记的；   （2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；   （3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；  （4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；   （5）不动产灭失或者权利